Multa a edificio en Punta: US$ 150.000 por irregularidades
MALDONADO | M. GALLARDO
Los responsables de la construcción de la torre Aquarela, en la parada 18 de playa Mansa de Punta del Este fueron multados con US$ 150.000 por la Intendencia de Maldonado y, al mismo tiempo, se les concedió el final de obra.
La Junta Departamental dio anuencia a la multa solicitada por el Ejecutivo, porque los inversores no respetaron los márgenes de construcción habilitados, aun después de haber obtenido excepciones: no sólo construyeron dos pisos más de lo autorizado, sino que las cuatro plantas más altas tienen 14 metros cuadrados de superficie más de lo permitido. Por otra parte, los dormitorios de servicio de 67 apartamentos tienen problemas de iluminación y ventilación. Y 34 de ellos no tienen el tamaño mínimo. "Pero bueno, eso no es problema, total que las mucamas duerman paradas -porque no entra ni una cama- y después hablamos de los derechos de los trabajadores", expresó en la Junta Departamental el edil colorado Eduardo Elinger, quien pidió las "máximas sanciones" para propietarios y técnicos de la obra.
Además, el plenario solicitó a la Intendencia una investigación administrativa en la Dirección General de Planeamiento de la Intendencia para establecer eventuales responsabilidades de los funcionarios encargados de controlar la obra. Algunos ediles manifestaron su contrariedad por el hecho que la multa aplicada es un pequeño porcentaje de los casi US$ 5 millones de dólares de ganancia adicional que representan, según estiman, los 1.800 metros cuadrados construidos fuera de lo autorizado.
La edila frenteamplista Cristina Pérez votó en contra por entender que habría que demoler la parte construida sin autorización.
Según Elinger, a pesar de la multa, es un "negocio redondo" para los inversores y una señal "de que, aquí las ordenanzas son un chiste".
El Pais.
| Fuerte discusión en la Junta por irregularidades en Torre Acuarela |
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Miércoles, 27 de Abril de 2011
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 Luego de un fuerte debate en la Junta Departamental de Maldonado, se le dará la oportunidad de regularizar la situación a los responsables de la Torre Acuarela, aunque se aplicará una multa cercana a los U$S 150.000 y se hará un fuerte ajuste a la Contribución Inmobiliaria de aquellos apartamentos excedidos en sus dimensiones.
La Comisión de Obras del legislativo departamental, se expidió por mayoría para aplicar una serie de sanciones a desarrolladores y responsables de la obra en cuestión.
Tras largas discusiones, se votó la regularización de todo aquello que violó la normativa vigente, y una sanción al grupo inversor por un monto aproximado a los U$S 150.000. Asimismo se decidió aplicar un fuerte aumento en la Contribución Inmobiliaria en los apartamentos beneficiados por las irregularidades constatadas, que tienen que ver con excesos en sus dimensiones.
El Partido Nacional pretendía que se identificará a los responsables de controlar la obra desde la Intendencia, pero finalmente sin el Partido Colorado en sala y con los votos del Frente Amplio, se votó para autorizar la regularización y la aplicación de una multa.
El Presidente de la Comisión de Obras de la Junta Departamental de Maldonado Hebert Núñez, explicó la situación irregular detectada en el lujoso edificio Acuarela de Playa Mansa, cuya construcción fue autorizada por la vía de la excepción durante la administración de Enrique Antía.
“Esta obra era una excepción en sí misma y, efectivamente se han violado las normas autorizadas. Lamentablemente no es la única en Punta del Este y hay que ir regularizando, porque de lo contrario se produce una injusticia; porque por un lado tenemos a quién cumple con todas las normativas y por otro hay una serie de irregularidades”, dijo Núñez.
En virtud de que no existe una normativa para estos casos, “tenemos que adoptar el criterio de demoler o regularizar. Demoler sería funesto para la seriedad del balneario, entonces hay que regularizar”, aclaró.
En clara señal al Partido Nacional, Núñez indicó que, "más allá de los discursos, nadie vota esto con agrado, sino con la sensación de que hubo una avivada de los responsables de esta obra; pero también es cierto que entramos a un corral en el cual hay que tomar determinaciones y ésta es la de regularizar”.
Hebert Núñez entiende que hay una sola forma de superar este tipo de situaciones, “y no es con controles de la Intendencia, sino poniendo multas que superen ampliamente el valor del metro cuadrado de construcción. Mientras sea negocio violar la norma, por más que la Intendencia tenga un inspector, es muy difícil de controlar la situación”.
Agregó que materialmente es imposible controlar la cantidad de obras que se desarrollan, sobre todo en la costa de Maldonado. “Pero si la multa supera el valor del metro cuadrado de construcción, quienes hacen los edificios se encargarán de controlarse a sí mismos. Esta es la intención que tenemos y vamos a comenzar a trabajar en los próximos días sobre el tema”, adelantó Núñez.
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